Около 30% ръст на пазара на имоти в София за изминаващата 2015 г., отчитат от бранша.
По данни на информационния бюлетин на BULGARIAN PROPERTIES недвижимите имоти в столицата са се превърнали в едни от най-сигурните активи за средносрочно и дългосрочно вложение. Това е така, защото имотният пазар се възстановява и дава възможност за нарастване на направената инвестиция вследствие на нарастване на цените на имотите, което за 2015 г. е около 6%.
Браншът отчита сериозен ръст и сред търсенето на имоти под наем и определят наемния пазар в София като един от най-добре развитите в страната.
Имотите с най-голяма доходност са в южните квартали на столицата, като Витоша, части от Младост, Манастирски ливади, Бояна, Драгалевци и Симеоново. Според изчисленията в тях може да се постигне доходност от над 6%.
Най-търсените жилища са в кварталите Лозенец, Бели Брези, Хиподрума, района около Медицинска академия, заради близостта им до голям брой транспортни връзки и вече утвърдилия се район с голям брой офис сгради по бул. България.
Имотите в кв. Стрелбище, освен с добра транспортна уреденост, са и в близост и до Южния парк, което ги прави търсени от голям брой наематели и съответно отново могат да постигнат доходност от над 5%.
Инвестицията в ново строителство също би генерирала по-голяма доходност поради по-изгодните цени, предоставяне на повече удобства за живущите като гаражи, охрана и по-функционалното вътрешно разпределение.
Повишено търсене и предлагане се отчита и на пазара на офис площи за последните месеци. Въпреки че има стабилен интерес към площи над 1 000 кв.м., се забелязва голямо активизиране на търсенето на по-малки офис площи – между 200-400 кв.м. като това са предимно стартиращи компании от различни страни в Европа, при това не задължително западна.
Не малко от компаниите са регистрирани юридически в балтийските страни и стартират бизнес в България като дъщерен на балтийския. Разбира се, не липсва търсене и от разрастващи се български дружества.
Като профил на самите компаниите може да се каже, че повечето са в IT и финансовата сфера, както и такива, които се занимават с търговия на борсови пазари и като цяло опериращи във високите технологии и услугите.
Стабилно търсене за офис площи продължава да има и от компании, които оперират в аутсорсинг индустрията.